近兩年的北京住宅成交量增加一倍，樓市的“溫暖”，開發商的價格變化的數量在最近幾個月，北京住宅成交量的乘法，許多人擔心，房地產市場的“回暖”起源于調控房地產市場的萎縮后，“搶購”。市住建委說，“撿”樓市從開發商降低體重，9成買家第一時間回家，回家。

      昨天，最后一段時間，房地產市場的“回暖”，市住建委主任楊斌表示，北京住宅成交量增加，主要是價格開發商交流量。北京的政策不放松，目前市場上90%的買家是首次置業需求，交易結構基本上屬于自住購房群體。楊斌說，雖然可能和六月北京住宅成交量從以前的四千或五千上升到10000左右，但是現在北京的商品房庫存和近60000套，大多數企業仍處于消化存貨的時期，由于成交量上升，開發商加快了推進城市的步伐。最近北京新取得預售許可證的項目也大大增加。因此，北京商品住房供應，買家不必恐慌。市住建委還積極引導開發商應對當前的市場形勢，提供合理的住房價格，公寓的布局。楊斌表示，政府調控房價的決心，將繼續推動購買現有的政策和措施平抑房價。